A lo que hay que prestar atención y que hay que saber si uno tiene la intención de comprar una casa en las Islas Canarias:

En todos los casos Usted debería comprobar si el vendedor del inmueble tiene el derecho de propiedad (o plenos poderes).
Esto se sabe si se hace un contrato de compraventa certificado ante notario (Escritura Pública de Compraventa) que tiene que tener una nota de la oficina del registro de la propiedad y un extracto del registro de la propiedad. También es aconsejable comprobar los poderes plenos si el vendedor del inmueble no es el propietario. Además es importante saber que también los contratos verbales son validos según el derecho español.
Compruebe la exactitud del tamaño del terreno indicado. Para evitar posibles problemas con el suministro de agua y corriente solicite que se le muestren las ultimas facturas o un certificado de habitabilidad.
Solicite todos los acuerdos, también pequeñeces, por escrito y firmado.
No efectue nunca un deposito de más del 20% antes de la cita con el notario e insista en una inscripción inmediata en el Registro de Propiedad como propietario, también si se acordó un pago a plazo.
Infórmese antes de la compra del inmueble sobre los impuestos acumulados u otros gastos.
Para darle un punto de referencia orientativo:
Los gastos por el gestor, abogado o el notario más los gastos por la Oficina del Registro de la Propiedad son aprox. 3 -4 % del precio acordado de la compra.
A este importe se le añade adicionalmente o el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles de 6% (que en la práctica casi nunca se paga porque la Delegación de Hacienda española no es informada automaticamente en caso de una compraventa privada. Pero en este caso el término prescriptorio empieza solo, si la administración financiera tiene conocimiento del contrato privado/particular. Esto puede suceder si se ha expedido posteriormente un certificado ante notario del contrato particular.), o el impuesto sobre el valor añadido (7 o 16%). Àdemas puede ser, que el vendedor añada la plusvalia al precio de compra. Infórmese si tiene que pagar el 5% de retención del impuesto.

Si Usted realiza la compra mediante de un agente que esta contratado por el vendedor no hay que pagar corretaje.
Si Usted ha contratado un agente inmobiliario, tiene que pagar un corretaje del 5 - 10 %.